引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1512457206
1 :名無しさん@涙目です。:NG NG
http://img.5ch.net/ico/nida.gif
タワマン続々、名古屋沸く 東京・大阪と違う固有の事情
http://digital.asahi.com/articles/ASKCW5HQ3KCWOIPE01K.html?_requesturl=articles%2FASKCW5HQ3KCWOIPE01K.html
プラウドタワー名古屋栄を購入した男性会社員と共働きの妻。
スーパーが入る商業棟が魅力だったという=戸村登撮影




名古屋市中心部で高層マンションの建設が相次ぐ。
大規模な金融緩和が不動産開発を下支えし、都心居住の需要が高まっている。

今夏、名古屋市中区の伏見地区に完成した地上29階建ての
「プラウドタワー名古屋栄」を購入した男性会社員(36)もその一人。
三重県四日市市の社宅から職場への通勤は車で10分だったが、
新居を手にした8月以降は伏見から四日市に電車で1時間かけて通勤する。

約5300万円で75平方メートル(3LDK)の部屋を買ったのには理由がある。
車を持たなくても、様々な商業・文化施設にアクセスできる都心の生活を望んだからだ。
「名古屋中心部は再開発が進み、さらに値上がりする。今が買い時」。
資産価値の維持に自信が持てたことも決め手になった。
マンションは、スーパーや飲食店、銀行店舗を併設。名駅と栄に挟まれた好立地だ。
347戸は販売開始から半年、異例の早さで完売した。
物件を手がけた野村不動産によると、購入者の大半は愛知県民。
男性のような「郊外通勤」のケースも少なからずあるという。

不動産経済研究所によると、市内では2013年から16年までに
7棟の高層マンション(約1200戸)が完成し、17年以降に計5棟(約1200戸)が建つ。
野村も市中心部で6棟(627戸の予定)を計画。朝比奈孝誠次長は
「高齢化が進み、車を運転しなくても買い物ができる都心の需要が強くなった」。


2 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:01:38.93 ID:uC45WVXb0.net
ケツマン続々


3 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:03:51.40 ID:HG27gc6d0.net
クワマン


4 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:08:46.38 ID:9UQU/HkT0.net
東京大阪ではそろそろ大規模修繕問題が噴出してきてタワマン避ける傾向があるのに…
田舎って都市部から数年遅れて流行が来るとはいえこれはちょ…


49 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 18:31:25.99 ID:Mq9p6vmz0.net
>>4
そうなんだよな
問題はそれを未だに完遂した会社がないということと時間が経過すればするほどさらなる大規模修繕待っているという現実


50 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 18:39:58.21 ID:QglNIyFy0.net
>>4
東京でもマンション建てまくってるじゃん


5 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:19:30.64 ID:cyzVEROA0.net
どうした?高層マンションなんて下品な田舎趣味じゃなかったのか


7 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:29:42.18 ID:NalD9mx80.net
バブル崩壊一歩手前


8 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:29:43.02 ID:5X/fsIFT0.net
都会度順ではこんな感じだな

東京>横浜>名古屋>大阪>福岡


21 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:14:02.82 ID:CtvvhGR90.net
>>8
しっかり教育された大阪人だな、結構なことよ
ただ細かい間違いあるからな

東京>横浜>名古屋>平壌>大阪>福岡


9 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:34:37.13 ID:cl3YeNeb0.net
>>8
露骨なレス乞食きたな


10 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:35:38.09 ID:KIR1dked0.net
>>9
川口のタワマンも改修工事の工期2年費用12億とか
月島のタワマンは改修工事の見積もりを大手ゼネコン数社とも拒否とか
あまりいい話聞かないね


12 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:37:58.54 ID:KIR1dked0.net
>>10>>4のレスだったすまん


11 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:35:55.32 ID:kGHVcshm0.net
名古屋が大阪より都会はありえない


13 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:38:41.45 ID:5X/fsIFT0.net
大阪は名古屋どころか横浜にも抜かれとるで
現実を直視せんとな


14 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:38:44.45 ID:27tJZvpD0.net
東京と大阪はかっこええ


15 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:41:12.30 ID:ZeF9Ynfk0.net
すごいよね 完成1年前に完売だもんな


16 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:44:43.09 ID:medAt6Av0.net
これ半年前の記事と違うんか


17 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 16:55:42.87 ID:u30DM50/0.net
東南海、、、、タワーとか


18 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:02:56.98 ID:B7zKcoGS0.net
即完売するのは関係者がインサイダーしてるからだぞ
中国人予防という意味もあるがな


19 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:08:50.31 ID:S6ZYoWwy0.net
金のシャチホコ見下ろしとるがね!


20 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:11:10.88 ID:y+eOr7xl0.net
築40年のタワマン維持費なめんな
年金暮らしにゃ到底払えねえ


22 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:14:56.40 ID:Wwzh8nya0.net
立地が良けりゃ40年後でも売れるやろ


23 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:15:55.19 ID:27tJZvpD0.net
どんどん買うアルよ


24 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:15:59.83 ID:1IJSCZqm0.net
ステマ必死


25 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:16:37.04 ID:JwWD+5Fz0.net
タワーマンションじゃなくて50階建てくらいのビルってどうやってメンテナンスしてるの?


26 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:17:56.37 ID:+W6x1JPy0.net
>「名古屋中心部は再開発が進み、さらに値上がりする。今が買い時」。
キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!


27 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:20:13.33 ID:xN8jz7NM0.net
乾式はうるさいよ


28 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:21:31.92 ID:2HdqA2RU0.net
飯が不味いのと運転がバカなのは相変わらずなのか?


29 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:27:56.38 ID:QzzTR1Ig0.net
名古屋はまだタワマン建設がニュースになるレベルか
20年前の大阪にやっと並んだな


36 :名無しさん@涙目です:2017/12/05(火) 17:49:08.86 ID:9pndIcV50.net
>>29 名古屋は平野が広いので一戸建て志向が高い


68 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 22:20:40.13 ID:6a6SqAvR0.net
>>36
アホだよな
大阪は平野が狭いからタワマン需要はあるがだだっ広い名古屋でタワマンは完全に誰得


73 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 07:19:48.38 ID:4XgaxdHZ0.net
>>68
大津波が来たときはタワマンの方がいいかも
濃尾平野一帯が広く浅く浸かると思われる。特に名古屋なんて昔は半分海だったから海抜も低かろう。


94 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 12:36:16.33 ID:wsDRiNIm0.net
>>73
大津波が来る前に大地震が来るだろ
タワマンの上は長周期振動で何十分も大きく揺れるんだぞ怖すぎ


30 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:33:30.12 ID:M1ezzYjc0.net
四日市はまあ住むとこじゃないかもな


31 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:34:40.97 ID:1BpcC8YA0.net
中国人が買ってるだけだろ。
いいだけ買わせとけ。


32 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:38:00.25 ID:F9AKFYn60.net
南海トラフ地震はよ


33 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:41:12.35 ID:UThKDG3z0.net
確かにここ数年で名古屋城周辺はボコボコ建ってきてる


34 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:41:32.01 ID:fWygq1V+0.net
タワーマンションの上に住んだ俺が今は平屋住みに変えた理由は不便だから
コンビニに行くのもエレベーターだけで5分
地下駐車場から部屋まで10分近くもかかる
成金の人ばかりのタワーマンションなど住み価値ないよ


35 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:43:41.21 ID:VtDYLGkM0.net
納屋橋のも御園座のも高い部屋から即完売だったらしいからな、投機なのかね


37 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:49:40.97 ID:qSaWaIfn0.net
名古屋って名古屋駅だけの一発屋だからな。
東京に比べるとまだまだ甘いよな。


52 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 19:18:28.94 ID:O5a2tLen0.net
>>37
平壌のハリボテビル群を見て思わず名古屋駅前を思い出したよ


38 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:52:41.39 ID:lBbxtaBx0.net
>>37
東京大阪の名を出す事すらおこがましいよな


71 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 06:51:30.96 ID:vUr5wPq20.net
>>38
東京を出す意味が無い  日本国首都だから

税金ジャブジャブ使って総力で持ち上げてるんだよ 


39 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:54:08.68 ID:GfoVwiO00.net
>物件を手がけた野村不動産によると、購入者の大半は愛知県民。

ああやっぱしなw
地産地消やんけ


40 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:59:05.47 ID:EDZadnRI0.net
でも、横浜と名古屋の高層ビルの数ってほとんど同じなんだよ
横浜が大阪超えた扱いで名古屋が無視されるのはおかしく無いか?
まあどっちも大阪の4分の1、東京の16分の1ぐらいの数しかないが


46 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 18:04:04.97 ID:GfoVwiO00.net
>>40
2chには病的なまでに大阪を下げたがる輩が存在するからね
もはや病気


41 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:59:08.27 ID:mJctVd000.net
名古屋で高層ビルは怖いな
倒れそうだ

技術が高度化してるといっても
どうせ手抜き工事だろうし


42 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:59:25.55 ID:CN7DpPfp0.net
人口減少していくから、マンション駄々余りになるんじゃね?


43 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 17:59:29.25 ID:S4OF96Nj0.net
マンションなんか、1台しか車置けないじゃん。決算ごとにノルマで車買わされるトヨタの社員には不便じゃない。


44 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 18:01:29.51 ID:LJzR9f/I0.net
今から高いビル建てて需要あるの?
この国はもう下がっていくだけだろ


45 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 18:02:07.77 ID:w4F3sAYo0.net
気が付いたら、なぜか中国人が沢山住んでたりしてw


55 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 19:33:00.34 ID:X1URiBck0.net
名古屋圏は景気の先頭を走ってると日銀総裁も言ってたからな


56 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 19:37:57.79 ID:cFF8nOGQ0.net
名古屋で3LDK(75平米)6000万円って高くない?そんなもん?


63 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 20:02:31.05 ID:WpNom9Pp0.net
>>56
そんなもん
なぜなら独自の経済圏があるから東京の相場と関係なく一定の住宅需要があり続ける特殊なエリアだと思う
関東大阪は東京の景気にモロ連動するんだよな


67 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 20:28:45.37 ID:AtE0+jZp0.net
>>56
電車で30分のところに一戸建てをハウスメーカー
フルオプションで建てられる金額


57 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 19:37:58.01 ID:Iw11A7i50.net
タワマンはマジでやめとけ。最初はいいんだよ。
だけど将来は確実に修繕費の積立金が暴騰するぞ。
それが払えない入居者が退去すれば一人当たりの負担額が増えるワケ。


92 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 12:21:58.98 ID:FKTAeo0J0.net
>>57
仮に誰も住んでなくても所有者は存在するはずだからそいつの負担になるんじゃないの
完全に空室で所有者もいない、なんてことあるの?


58 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 19:40:11.17 ID:g0btyjiW0.net
タワーマンションっていうのは金持ちが暮らすマンション
貧乏人が多い都市では建たない
東京はクワマンだらけ 金持ちが多いからな


59 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 19:40:17.60 ID:uiemKPi50.net
うちの近くのタワマンもすごく値下がりしてる。修繕費が大変なんだろうな


60 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 19:44:58.93 ID:gjz3k/Bc0.net
タワマンは知らんが、田舎でもマンションが増えてきているな。多分庭や屋外の手入れがいらないから、高齢者に人気なんだと思う。人間関係を除けば、バスや電車がたくさん走ってて、レベルの高い病院が周囲にある都心のマンションが老人には便利だと思うよ。


61 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 19:50:37.57 ID:2DxuJFCV0.net
半年もかかってるのに即完売w


62 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 19:56:04.10 ID:FztQ0q2X0.net
このマンションのすぐ西側はラブホ街だし、だいぶ減ったけど立ちんぼもまだいる
そういう情報を知らずに購入するんかな


70 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 02:17:06.78 ID:XREGWYIP0.net
>>62
昔みたいに世界の立ちんぼがいたら夜な夜な愛人にできたのに残念
ヘルスはいくつかあるが、デリヘルも呼べるホテルが多い


64 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 20:03:49.47 ID:oK/uC9sZ0.net
毎晩シャンパンタワーもするから
いつも部屋がびっちゃびちゃだって聞いた


66 :名無しさん@涙目です。:2017/12/05(火) 20:18:30.26 ID:3l0nGMAy0.net
レゴでつくらなくていいのかよ


72 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 07:19:14.61 ID:gRPFWU1U0.net
名古屋で5300万とかw
スーパーとか飲食店あると害虫やら獣やら問題があるしなぁ


75 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 08:12:32.34 ID:ahfixx9b0.net
>>1
5300万
安っ!


77 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 09:24:45.72 ID:GOdxEJv00.net
俺はアメリカの都内のタワマン住みだけどな


79 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 09:33:35.51 ID:1ivWISEE0.net
つボイ、ジェイムス、イレーネ・デワルトがいる
名古屋にいらっさい


81 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 09:51:02.62 ID:++gVDUG00.net
マンション名が「プライドタワー見栄」に見えてちょっとビックリした


83 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 09:52:43.95 ID:db6Cg78T0.net
金山駅徒歩3分のアパートに住んでるけど
駐車場付一軒家だらけだぞ


85 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 09:54:19.78 ID:vbNEuwkb0.net
名古屋から20分圏内の周辺駅でもタワマン計画が発表されている
そこから先は過疎ってきたわ


87 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 09:58:12.78 ID:MSyRCJak0.net
戸建て25軒分の土地か


88 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 10:04:11.16 ID:rti5NS3a0.net
東京大阪じゃ売れねえからでしょw


89 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 10:18:37.12 ID:vbNEuwkb0.net
アジア系観光客も多いけれど欧米人もおおいよ東京大阪
バックパッカーみたいなの欧米人て名古屋じゃあまりみかけないから
実感ないだろうけれど 東京大阪はよく見かけた


96 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 12:56:20.41 ID:gRPFWU1U0.net
>>95
東京23区内で戸建持家なんで何も悔しくないです。


97 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 13:01:06.05 ID:RTX9vSph0.net
>>96
3階建ての犬小屋か
独身なら住みたいけど・・・家族だとちょっと・・・ね(´・ω・`)


98 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 13:17:18.01 ID:e8+Y/nCb0.net
>>95
釣り針が大きすぎて


99 :名無しさん@涙目です。:2017/12/06(水) 15:45:26.76 ID:l6pFBcvu0.net
愛知7区?